Vừa để kinh doanh, vừa là không gian sống đáng mơ ước giữa những con phố thương mại sầm uất, giá trị lại gia tăng không ngừng theo thời gian, đó chính là lý do khiến dòng sản phẩm bất động sản shophouse nhanh chóng trở thành sản phẩm sinh lời hoàn hảo trong những năm gần đây. Tuy nhiên không phải ai cũng hiểu shophouse là gì?, bài viết dưới đây sẽ cung cấp cho bạn thêm các thông tin về loại hình bất động sản này.
Shophouse là gì?
Shophouse (hay nhà phố thương mại) là mô hình nhà ở kiểu mới – nhà ở kết hợp với cửa hàng kinh doanh. Trên thế giới, shophouse có lịch sử lâu đời và phổ biến, tuy nhiên loại hình này mới chỉ xuất hiện ở Việt Nam cách đây vài năm và đang dần trở thành xu hướng đầu tư mới trên thị trường.
Vì sao nên đầu tư Shophouse
Căn hộ Shophouse sở hữu nhiều lợi thế và về diện tích, vị trí, mặt tiền thoáng rộng, khắc phục được nhược điểm về quy hoạch và thường được đặt tại các trung tâm thương mại ở các thành phố lớn, nơi có dân cư đông đúc, sầm uất.
Thứ nhất về vị trí, các căn shophouse thường nằm ở khối đế của các tổ hợp chung cư lớn trên các phố sầm uất hoặc trong các KĐT quy mô, nơi đông dân cư, giúp dễ dàng có được nguồn khách tiềm năng từ chính trong khu đô thị.
Sự xuất hiện hàng loạt các KĐT, tổ hợp chung cư kéo theo nhu cầu hưởng thụ, chăm sóc sức khỏe, sắc đẹp và ẩm thực, mua sắm, vui chơi giải trí tăng cao. Từ đó mang đến cơ hội kinh doanh lớn và lâu bền cho các chủ sở hữu nhà phố thương mại shophouse.
Bên cạnh đó, nếu không kinh doanh, chủ nhân có thể cho thuê mặt bằng kinh doanh, giá trị cho thuê sẽ tăng 8-12%/năm Đây là một trong những yếu tố đảm bảo cho việc đầu tư căn hộ shophouse đã trở thành xu hướng và hấp dẫn các nhà đầu tư có tầm nhìn xa.
Thứ hai, số lượng shophouse được tung ra thị trường thường không nhiều như chung cư hay biệt thự và chỉ chiếm khoảng 2-3% trên tổng số lượng căn hộ, có thể lên tới 5% tại các dự án KĐT lớn nên nếu không nắm bắt được thời cơ đầu tư sẽ “mất” cơ hội kinh doanh có một không hai này.
Thứ ba, sản phẩm được thiết kế để thỏa mãn cả 2 tiêu chí: Vừa để ở vừa khai thác hoặc cho thuê làm văn phòng, cửa hàng kinh doanh. Nhờ đó, việc sở hữu tài sản này không chỉ giúp khách hàng đảm bảo mục tiêu kinh doanh sinh lời mà còn dung hòa với công năng sinh hoạt, đem lại chất lượng sống tốt và hiện đại hơn.
Thay vì bỏ chi phí đắt đỏ lên đến vài chục nghìn đô-la/tháng để thuê mặt bằng để kinh doanh thì việc sở hữu shophouse đồng nghĩa với việc bạn được cấp sổ đỏ và làm điều bạn muốn.
Một trong các yếu tố hấp dẫn nữa của nhà shophouse đó chính là tính thanh khoản cao, với các yếu tố từ vị trí, thiết kế cùng số lượng hạn chế, các nhà đầu tư có thể yên tâm về tính thanh khoản do có thể dễ dàng mua bán, cho thuê.
Với những lý do đó, loại hình nhà phố thương mại kiểu mới đang ngày càng được quan tâm, các thương hiệu lớn trong ngành bất động sản đã bắt đầu cuộc đua trên phân khúc này.
Những dự án Shophouse được chọn mặt gửi vàng tại Đà Nẵng
1. Shophouse Le Pavillion Đà Nẵng
Dự án Shophouse Le Pavillion Đà Nẵng tọa lạc ngay tại trung tâm – vị trí Kim Cương của thành phố Đà Nẵng, với quy mô đầu tư lớn bao gồm 130 sản phẩm. Dự án shophouse Regal Le Pavillion được những kiến trúc sư đến từ Châu u lấy cảm hứng từ những con phố hiện đại nhưng xen lẫn nét cổ kính của các con phố đi bộ ở các quốc gia Châu u như Pháp, Ý,…nên dự án shophouse này hứa hẹn sẽ trở thành phố thương mại Châu u đẳng cấp nhất.
2. Shophouse Lakeside Residence
Shophouse Lakeside Residence là dự án được đầu tư cực lớn với quy mô của dự án lên đến 46ha. Bước vào đây bạn sẽ bước tới ngưỡng cửa của cuộc sống xanh, một thế giới bình yên, nhẹ nhàng, êm đềm, biệt lập bởi không gian cùng với những tiện ích đẳng cấp 5 sao. Thiết kế nhà của shophouse Lakeside Residence được thiết kế theo phong cách tân cổ điển với 3 mẫu nhà A,B,C cho bạn lựa chọn với các mức giá khác nhau nhưng vẫn có thể hưởng trọn được mọi thứ đẳng cấp nhất.
3. Shophouse Cocobay
Shophouse Cocobay Đà Nẵng nằm trong khu giải trí bậc nhất Đông Nam Á. Sở hữu tiện ích xung quanh vô cùng hấp dẫn như là quán bar, nhà hàng, tuyến phố đi bộ dài nhất việt nam, các khu vui chơi giải trí, hồ bơi bao quanh,… Không dừng ở đó các shophouse ở Cocobay đều được chăm chút từ đẳng cấp 4 sao trở lên nên bạn không cần phải lo về nội thất tiện ích khi đắn đo lựa chọn nó, việc mà bạn phải đắn đo là nếu bỏ qua shophouse Cocobay thì bạn có thể thấy được dự án nào mang tầm ngang nó nữa nên hay nghĩ kĩ đến nó vì rất đáng để bạn bỏ tiền ra đầu tư.
4. Shophouse Monarchy
Dự án được nằm ngay trung tâm thành phố đà nẵng giữa 2 cây cầu xinh đẹp của thành phố là cầu Rồng và cầu Trần Thị Lý và chỉ cách biển 3km, công viên Asia Park, các dự án lớn xung quanh các khách sạn lớn, dự án làng châu u và hơn đó là sở hữu một view cực kì đẹp để ngắm dòng sông Hàn thơ mộng về đêm mà gần như là hiếm dự án shophouse nào có được.
